Para poner aire acondicionado en casa, lo primero es decidir qué estancias quieres climatizar y cómo las usas, no qué equipo comprar. Con esa base se calcula la potencia, se elige el sistema (split, multisplit, conductos o cassette), se resuelve dónde va la unidad exterior y, si vives en un piso, se pide el visto bueno de la comunidad. En Pamplona y su comarca hay una razón más para hacerlo bien: con inviernos fríos y veranos cada vez más calurosos, el mismo equipo puede dar frío y calor, y trabajará todo el año.
Por dónde empezar: estancias, orientación y aislamiento
Empieza por una lista honesta de las estancias que de verdad vas a climatizar y a qué horas. No es lo mismo un salón donde se hace vida toda la tarde que un dormitorio que solo se usa para dormir. Esa diferencia decide cuántas unidades hacen falta y de qué tipo.
Después hay tres factores de la propia vivienda que condicionan el resultado más que cualquier marca:
- Orientación. Una estancia con mucho sol de tarde en verano necesita más capacidad que una orientada al norte.
- Aislamiento. Ventanas antiguas, persianas que filtran o una cubierta sin aislar hacen que el equipo trabaje más para mantener la temperatura.
- Tipo de vivienda. Un ático bajo cubierta, un bajo con patio y un piso intermedio se comportan de forma distinta.
Antes de pedir propuestas, lleva claro si la vivienda está terminada, en reforma o en obra nueva, qué instalación existe ya (falso techo, patinillos) y qué es prioritario: resolver una habitación, coordinar varias o que no se vea nada.
Cómo se calcula la potencia que necesitas
La potencia no se elige por los metros cuadrados solos: los metros dan una cifra de partida y el estudio de la vivienda la corrige. Como orientación, muchas guías de consumo parten de unas 100 frigorías por metro cuadrado, una cifra que sube si la estancia da al sur, es un ático, tiene techos altos o tiene fuentes de calor como una cocina. Para pasar de frigorías a kilovatios (kW), que es como indican la potencia los fabricantes, basta recordar que 1 kW equivale aproximadamente a 860 frigorías por hora.
Con esa regla, un salón de 20 m² partiría de unas 2.000 frigorías (algo más de 2 kW) y de ahí se ajusta. Es una aproximación para hacerte una idea, no un cálculo de proyecto.
Afinar importa: un equipo corto no llega a la temperatura en los días duros, y uno sobredimensionado arranca y para constantemente y da un confort menos estable. En ITERNA dimensionamos con las dos estaciones delante, el verano de Pamplona y también su invierno, porque si el equipo va a calentar, la calefacción puede mandar sobre la refrigeración.
Split, multisplit, conductos o cassette: qué cambia y cuándo conviene cada uno
Un split resuelve una estancia, un multisplit varias con una sola unidad exterior, los conductos reparten el aire desde el falso techo y el cassette va empotrado en el techo de una estancia amplia. No hay un sistema mejor en abstracto; hay uno que encaja con tu vivienda y con lo que quieres que se vea.
| Sistema | Cómo funciona | Cuándo suele encajar | Qué tener en cuenta |
|---|---|---|---|
| Split | Una unidad interior y una exterior, conectadas por tuberías. | Climatizar una sola estancia: salón, dormitorio principal, despacho. | La unidad interior queda a la vista en la pared. Cada estancia extra pide otra unidad exterior. |
| Multisplit | Una unidad exterior alimenta varias unidades interiores. | Dos o tres estancias en un piso donde cabe una sola exterior. | Menos equipos fuera, pero todas las interiores dependen de la misma exterior. Hay que revisar la capacidad total y los recorridos. |
| Conductos | Una máquina oculta en el falso techo reparte el aire por rejillas. | Toda la vivienda o gran parte de ella, con falso techo o reforma, cuando se busca que no se vea ningún aparato. | Necesita espacio en el falso techo y un diseño de recorridos. Admite zonificación. |
| Cassette | Unidad empotrada en el techo que reparte el aire en varias direcciones. | Estancias amplias con falso techo, como un salón grande; es más habitual en locales que en viviendas. | Requiere falso techo y espacio sobre él. Se ve la rejilla en el techo. |
En un piso
En un piso suele decidir el espacio exterior: si solo se puede colocar una unidad exterior, el multisplit o los conductos tienen ventaja sobre varios splits. Si la vivienda está en obra o se reforma, es el momento más barato para plantear conductos, porque el falso techo se hace de todas formas.
En una casa
En una casa unifamiliar hay más margen para ubicar unidades exteriores y pasar recorridos, así que se pueden combinar sistemas: conductos en la zona de día y splits en estancias sueltas, por ejemplo. Así planteamos cada caso en nuestra página de climatización en Pamplona.
Bomba de calor: el mismo equipo que enfría en verano calienta en invierno
La mayoría de los equipos de aire acondicionado que se instalan hoy son bombas de calor reversibles: en verano sacan el calor de casa y en invierno lo traen de fuera. Para vivir en Pamplona es una ventaja clara, porque no instalas un aparato para tres meses de calor, sino un sistema que sirve en las dos estaciones.
Dos matices para decidir con criterio:
- Es un complemento o un sustituto según el caso. En una vivienda con buena calefacción, el aire acondicionado suele servir para entretiempo y para estancias concretas. Si quieres que sea tu calefacción principal, el estudio tiene que comprobar que cubre la demanda de los días más fríos.
- El rendimiento baja con el frío exterior. Mira en la ficha del equipo el rango de temperaturas exteriores en que funciona en modo calefacción y su SCOP, el indicador de eficiencia en calefacción.
No es lo mismo que la aerotermia aire-agua, que calienta el agua de radiadores, suelo radiante y agua caliente; el aire acondicionado calienta y enfría el aire de la estancia directamente.
Dónde va la unidad exterior
La unidad exterior debe ir en un sitio con buena ventilación, accesible para mantenimiento y lo más cerca posible de las unidades interiores. Cuanto más corto y limpio es el recorrido de las tuberías, mejor para el rendimiento y para la estética.
Las ubicaciones habituales son el balcón o la terraza, un patio interior, la cubierta o un cuarto técnico ventilado. Las distancias mínimas de aire las marca el fabricante: encajonar la unidad en un hueco sin ventilación hace que rinda peor y se estropee antes. Se puede integrar con celosías o rejillas, pero sin tapar el flujo de aire.
Comunidad de vecinos y fachada: qué dice la ley
Dentro de tu piso puedes instalar el aire acondicionado, pero la unidad exterior en fachada, patio o cubierta suele afectar a elementos comunes y conviene tener el visto bueno de la comunidad antes de empezar. La Ley de Propiedad Horizontal, en su artículo 7.1, permite modificar los elementos e instalaciones de tu piso siempre que no afecte a la seguridad, la estructura, la configuración o el aspecto exterior del edificio ni perjudique a otros propietarios. Obliga además a comunicar la obra previamente a quien represente a la comunidad (el presidente o el administrador) y deja claro que fuera de tu piso no puedes alterar nada por tu cuenta.
Lo práctico: revisa los estatutos, que a veces ya regulan dónde pueden ir las unidades exteriores; pregunta al administrador qué trámite piden; y lleva una propuesta clara (dónde va, cómo se ve desde la calle, qué ruido tiene). Una instalación bien resuelta en estética es más fácil de aprobar. La mayoría necesaria depende del acuerdo y de los estatutos, así que consúltala con tu administrador de fincas o un abogado antes de comprar nada.
Ruido: qué mirar antes de decidir
El ruido de un aire acondicionado depende del equipo, pero sobre todo de dónde y cómo se instala la unidad exterior. La ficha de cada equipo debe indicar los niveles de potencia acústica, así que puedes comparar modelos con un dato objetivo.
Ayuda más la instalación que el modelo: soportes antivibratorios, no pegar la unidad a una ventana de dormitorio (propio o del vecino) y comprobar que nada vibre contra la pared. Los estatutos y la normativa de ruido pueden fijar límites, así que coméntalo con la comunidad.
Consumo y etiqueta energética
Para comparar equipos, mira la clase energética y los valores SEER (refrigeración) y SCOP (calefacción): cuanto más altos, más eficiente es el equipo. Todos los aires acondicionados deben llevar etiqueta energética y ficha de producto, que incluye el consumo anual indicativo y la carga de diseño.
Son valores en condiciones normalizadas. Lo que consumes de verdad depende de la potencia ajustada, el recorrido de tuberías, el reparto del aire, la temperatura de consigna y tus hábitos.
Papeles y plazos de una instalación
Un buen instalador te dará, además de la instalación, la documentación que acredita que está hecha conforme a la norma. Según el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE), a partir de 5 kW de potencia térmica nominal la instalación requiere una memoria técnica y un certificado de instalación que firma el instalador habilitado, y se registra ante el órgano competente de la comunidad autónoma. Por debajo de 5 kW no es preceptiva esa documentación ante la administración.
Además, el aire acondicionado lleva gas refrigerante fluorado, y manipularlo exige personal con certificación profesional que trabaje en una empresa habilitada (Real Decreto 115/2017). Por eso es un trabajo que no se hace por cuenta propia.
Los plazos dependen de si es un split o una instalación por conductos con obra, de la disponibilidad de los equipos y de la respuesta de la comunidad. Pide siempre una fecha de inicio y una duración estimada por escrito.
Qué debe incluir un presupuesto de aire acondicionado y qué preguntar
Un presupuesto útil detalla qué se instala, cómo y qué queda fuera, de modo que puedas comparar de verdad entre propuestas. No siempre el más barato es el más conveniente si después aparecen extras o trabajos que no se habían contemplado.
Comprueba que figure:
- Marca y modelo de cada unidad, con su potencia y su clase energética.
- Instalación completa: tuberías, desagües, soportes, cableado y materiales.
- Trabajos auxiliares si hacen falta: rozas, falso techo, bancada o canalizaciones.
- Puesta en marcha, explicación de uso y entrega de la documentación.
- Garantía del equipo y de la instalación, y quién atiende las incidencias.
- Retirada de equipos antiguos si procede.
Y pregunta si han visitado la vivienda antes de dimensionar, dónde va la unidad exterior, si la empresa está habilitada para manipular gases fluorados, si la marca tiene servicio técnico en Navarra y quién hace el mantenimiento.
Si quieres que te preparemos una propuesta, puedes contarnos tu caso: primero estudiamos la vivienda, después proponemos el equipo.
Zonificación: climatizar solo lo que usas
La zonificación divide la vivienda en zonas con su propio termostato para climatizar solo las estancias que se están usando. Es habitual separar la zona de día de la zona de noche, de modo que por la noche no se climatiza el salón y durante el día no se enfrían los dormitorios.
Encaja de forma natural con los conductos, mediante compuertas motorizadas y termostatos por zona, y a veces puede añadirse a una instalación existente, según el sistema y el espacio. Lo explicamos en zonificación y control inteligente.
Cuándo conviene integrar la instalación para no ver tubos
Conviene integrar la instalación cuando haces una reforma, cuando el aspecto del salón o de la fachada importa, o cuando la comunidad es exigente con la estética. En una reforma se pueden empotrar las tuberías antes de cerrar paredes y techos; en una vivienda terminada hay que estudiar recorridos alternativos y puede no ser posible esconderlo todo. Integrar no debería costar rendimiento si se respetan las distancias de ventilación del fabricante: la diferencia está en el estudio previo y en los remates. Es lo que hacemos en las instalaciones integradas.
Mantenimiento: lo que importa después de la instalación
El mantenimiento mantiene el rendimiento del equipo y alarga su vida; lo mínimo es limpiar los filtros con regularidad y hacer revisar la instalación de vez en cuando. Los filtros sucios reducen el caudal de aire y obligan al equipo a trabajar más; puedes limpiarlos tú siguiendo el manual. El circuito de refrigerante, en cambio, es cosa de una empresa habilitada. Nuestro mantenimiento preventivo se adapta a cada equipo y a su uso.
Preguntas frecuentes
¿Qué hace falta para poner aire acondicionado en un piso?
Hace falta decidir qué estancias climatizar, dimensionar la potencia, encontrar un sitio para la unidad exterior y avisar a la comunidad antes de empezar. Si la unidad va en fachada, patio o cubierta, conviene tener el visto bueno de la comunidad por escrito.
¿Cuántas frigorías necesito por metro cuadrado?
Como cifra de partida se suele usar unas 100 frigorías por m², que sube con orientación sur, techos altos o fuentes de calor. Es solo una orientación: la potencia correcta se calcula visitando la vivienda.
¿Es mejor un split, un multisplit o conductos?
Depende de cuántas estancias quieras climatizar y de cuánto quieras que se vea. Un split basta para una estancia, un multisplit sirve para varias con una sola unidad exterior y los conductos son la opción más discreta si hay falso techo o reforma.
¿El aire acondicionado sirve también como calefacción?
Sí, la mayoría de los equipos que se instalan hoy son bomba de calor reversible y calientan además de enfriar. En Pamplona conviene comprobar en la ficha su rendimiento a bajas temperaturas y su SCOP antes de usarlo como calefacción principal.
¿Necesito permiso de la comunidad para instalar el aire acondicionado?
Dentro de tu piso puedes instalarlo si no afecta a la seguridad, la estructura o el aspecto exterior del edificio y comunicas la obra previamente. Si la unidad exterior va en fachada, patio o cubierta, afecta a elementos comunes y conviene contar con la comunidad.
¿Cómo sé si un presupuesto de aire acondicionado es bueno?
Un buen presupuesto detalla marca y modelo, materiales, trabajos auxiliares, puesta en marcha, garantía y documentación. Desconfía de los que solo ponen un precio global sin visitar la vivienda.
¿Cada cuánto hay que revisar el aire acondicionado?
Los filtros se limpian con regularidad según el uso y la instalación se revisa de forma periódica por una empresa habilitada. El manual del fabricante y el uso real del equipo marcan la frecuencia exacta.
Elegir con información, no con prisa
Poner aire acondicionado en casa no va solo de comprar un equipo: va de entender cómo vives en ella y de que la instalación quede bien resuelta, también por fuera. Si estás valorando una instalación en Pamplona o en la comarca, cuéntanos tu caso y lo estudiamos contigo antes de proponerte nada.
Fuentes
- Ley 49/1960 sobre propiedad horizontal, art. 7.1: BOE
- Real Decreto 1027/2007, Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (arts. 15, 17 y 24): BOE
- Real Decreto 115/2017 sobre gases fluorados: BOE
- Reglamento Delegado (UE) n.º 626/2011, etiquetado energético de acondicionadores de aire: BOE · Consumo Responde
- Cálculo orientativo de frigorías por m²: Repsol
